(LH) 청년 전세 대출, 한큐에 정리

은행에서 대출 받기가 쉽지 않지만,

받을 수 있다해도 금리가 무서운 요즘입니다.

저금리 + 고정금리가 보장된다면

그 자체로 엄청난 혜택을 누리게 되는 겁니다.

 

오늘은 한국토지주택공사(LH)의

청년 대상 전세대출(=전세임대)에 대해

√ 내가 신청자격이 되는지?

√ 대출금액은 얼마나 되는지?

√ 대출금리는 어느정도인지?

√ 어떻게 신청을 하는건지? 알아보고,

나랏돈 야무지게 활용하시기 바랍니다!

 

1. LH 청년전세임대란?

선정된 청년이 직접 거주할 주택을 물색하면,

LH가 집주인과 직접 전세계약을 체결한 후

선정된 청년에게 더 싸게 다시 임대하는 사업

 

2. 지원자격

▶ 만 19세 ~ 39세 무주택자

▶ 대학생

입학복학예정인 만19세 미만 가능
만39세 초과 대학생도 가능

▶ 취업준비생

대학 or 고등(기술)학교 졸업·중퇴 후 2년 이내,
직장을 다니지 않는 만19세 미만 or 만 39세 초과 가능

 

3. 선정순위

▶ 1순위

 ⊙ 생계주거 의료급여 수급자가구

 ⊙ 보호대상 한부모가족 가구

 ⊙ 차상위계층 가구의 청년

 ⊙ 보호종료아동

 ⊙ 청소년쉼터 퇴소 청소년

 

▶ 2순위

 ⊙ 본인+부모 월평균 소득: 100% 이하

전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하

 ⊙ 본인+부모 자산: 2억9,200만원, 자동차 3,496만원 이하

국민임대주택의 자산기준

 

▶ 3순위 

 ⊙ 본인 월평균 소득: 100% 이하

전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하

 ⊙ 본인 자산: 2억5,400만원, 자동차 3,496만원 이하

행복주택청년의 자산기준

 ⊙ 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득(22년도 적용기준)

전년도 도시근로자 가구당 월평균소득표

 

지원 자격이 되시나요?

지금부터 가장 중요한

지원금액과 신청방법을 알려드리겠습니다.

4. 지원내용

▶ 지원기간 : 2년 단위 3회까지(최장 6년)

▶ 주택규모 : 60㎡ 이하 주택 지원

 ⊙ 단독, 다가구, 다세대, 연립, 아파트, 주거용오피스텔로

      전세 or 보증부월세로 계약 가능한 주택

 ⊙ (대학생) 대학소재지역 / (취업준비생) 신청지역

거주인원수에 따른 주택규모

▶ 지원한도액

 ⊙ (1인) 수도권 1억2천만원, 광역시 9천5백만원, 그 외 8천5백만원

지원한도액을 초과하는 전세주택은 입주자가 부담할 경우, 지원가능
단, 전세금 총액은 지원한도액의 150% 이내(셰어형 200%이내)

전세금 지원 한도액(수도권, 광역시)

 

5. 지원조건 

임대보증금과 월임대료를 LH에 납부

▶ 임대보증금

 ⊙ 1·2순위 : 100만원

 ⊙ 3순위: 200만원

 

▶ 월임대료

 ⊙ 1·2순위: 연 1~2% 해당액(임대료의 0.5% 대손충당금 별도)

 ⊙ 3순위 : 연 2~3% 해당액(임대료의 0.5% 대손충당금 별도)

 ⊙ 전세지원금액 당 월임대료 금리 비교

구분	4천만원 이하	4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	6천만원 초과
1·2순위	연 1.0%	연 1.5%	연 2%
3순위	연 2.0%	연 2.5%	연 3%

  ⊙ 순위-거주형태별 임대조건 예시

Only 전세금 예시

전세금 + 월세 예시

 

6. 신청방법

▶ 신청절차

LH 청년전세임대 신청절차도

 

▶ 신청방법: 온라인신청(LH 청약센터)

 

 

7. 유의사항

▶ 졸업, 취업후에는 재계약 불가

 

 

만약 지원자격에 부합하지 않는다면,

지원자격이 보다 폭넓은

국토부의 청년전세보증금 대출을

추가로 확인하시기 바랍니다.

 

<(국토교통부) 청년 전세 보증금 대출, 한큐에 정리>

(국토교통부) 청년 전세 보증금 대출, 한큐에 정리